MAISON A VENDRE - MOUX EN MORVAN - 115.68 m2 - 400 000 €
PROCHE LAC DES SETTONS
Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison de tourisme rénovée entre 2024 et 2025, à proximité du Lac des Settons. L'environnement est profondément champêtre, avec près de 5 800 m² de terrain entre forêt et champs, pour respirer et profiter d'un cadre apaisant.
À l'intérieur, l'entrée ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, où se succèdent la cuisine totalement équipée, la salle à manger et le salon. Un couloir distribue quatre chambres, offrant une organisation claire et pratique pour accueillir ou séjourner en toute sérénité.
La maison dispose aussi d'une salle d'eau avec WC, à usage de buanderie, ainsi que d'une salle de bain double avec WC. Vous gagnez ainsi en confort au quotidien, avec des espaces bien pensés pour les rythmes de vie.
À l'extérieur, une terrasse conviviale prolonge les moments de détente avec une vue sur le Lac des Settons. Piscine et spa viennent compléter l'expérience, dans une ambiance chaleureuse au contact de la nature.
Venez la découvrir sur place pour vous projeter dans ses volumes, sa lumière et son cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 584
Caractéristiques
Surface 115.68 m2
Séjour 16.31 m2
Terrain 5800 m2
6 pièces
4 chambres
Piscine
4 parkings extérieursAménagements
- chambres : 4 dont 4 au rez-de-chaussée
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 380 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 400 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salle a manger (niveau 0) : 22.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.9 m2
- Salon (niveau 0) : 16.3 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.4 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.5 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5.3 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 9.8 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 17.9 m2
- Couloir (niveau 0) : 6.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 710 € et 2 380 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Myriam THENIN
Tél : 03.86.85.12.12
Tél mobile : 06.51.30.27.31
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MOUX EN MORVAN (58230)
Moux En Morvan est une ville de 528 habitants.
Côté logement, la commune compte 94 % de maisons et 6 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
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