MAISON A VENDRE - ST SAULGE - 90.73 m2 - 82 000 €
MAISON DE CAMPAGNE SUR 5177 m2 (terrain constructible) Coeur Nivernais
À vendre - Maison de 2 chambres à St Saulge - 82 000 €
Découvrez cette charmante maison d'habitation de 90.73 m², idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres agréables, un couloir, un WC et une salle d'eau complètent l'agencement.
Le terrain de 5177 m² (constructible) permet de profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour les moments de détente. La maison, construite avec des matériaux traditionnels, dispose d'une toiture en tuiles mécaniques et d'huisseries en bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Un chauffage individuel au bois avec deux poêles assure un confort chaleureux durant les saisons froides. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, notamment l'achèvement des enduits intérieurs et finir la pose des sols, cette maison offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer.
La propriété est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Proche des arrêts de bus, des commerces, d'un collège et d'une école primaire, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison pourrait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 430
Caractéristiques
Surface 90.73 m2
Séjour 16.24 m2
Terrain 5177 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
2 parkings extérieursAménagements
- Surface des dépendances : 11.17 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salle a manger (niveau 0) : 16.2 m2
- Salon (niveau 0) : 20 m2
- Cuisine (niveau 0) : 15.9 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.2 m2
- Palier (niveau 1) : 3.3 m2
- Wc (niveau 1) : 0.9 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 6.9 m2
- Couloir (niveau 1) : 3 m2
- Cellier (niveau 0) : 11.2 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Saint Saulge
20 Rue du Commerce
58330 ST SAULGE
Tél : 03.86.68.03.87
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Benedicte ANNE
Agent commercial
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST SAULGE (58330)
St Saulge est une ville de 708 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Saulge.
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