MAISON - ST SAULGE - 70.8 m2 - VENDU
SAINT-SAULGE - LONGERE 70 m2 - DEPENDANCES ACCOLEES 62 M2 - GRENIER 120 M2 - TERRAIN AVEC RUISSEAU 10565 M2
À vendre - Maison de plain-pied à Saint Saulge
Découvrez cette longère charmante, édifiée en 1840, offrant une surface habitable de 70.8 m². Ce bien se compose d'une cuisine-salle à manger avec cheminée, d'un salon également agrémenté d'une cheminée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC. L'agencement de la maison favorise une circulation fluide et agréable.
Le terrain de 10 565 m², arboré et partiellement boisé, inclut une cour, un jardin et des prés traversés par un ruisseau, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Les dépendances, comprenant une grange et deux écuries accolées, ajoutent un potentiel appréciable pour les projets futurs. De plus, un grenier de 120 m² est aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement.
L'état général de la maison est bon, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois et des radiateurs électriques, tandis qu'un cumulus électrique fournit l'eau chaude.
Située à proximité des transports en commun, des commerces et d'un collège, cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 386
Caractéristiques
Surface 70.8 m2
Séjour 27.7 m2
Terrain 10565 m2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains
3 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 61.92 m2 env.
- construit en : 1840
- chambres : 1 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : individuel bois
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 23.5 m2
- Salon (niveau 0) : 27.7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 7.6 m2
- Grange (niveau 0) : 12 m2
- Ecurie (niveau 0) : 24.8 m2
- Entree (niveau 0) : 25.1 m2
- Grenier (niveau 1) : 120 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 630 € et 3 610 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Saint Saulge
20 Rue du Commerce
58330 ST SAULGE
Tél : 03.86.68.03.87
Votre conseiller pour visiter ce bien
Benedicte ANNE
Agent commercial
Tél : 03.86.68.03.87
Tél mobile : 06.89.81.03.52
Numéro RCS : 512 798 455
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST SAULGE (58330)
St Saulge est une ville de 708 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Saulge.
Photos
