MAISON A VENDRE - ST SAULGE - 140 m2 - 55 000 €
JOLIE MAISON DE VILLAGE 140 m2 AVEC JARDIN 522 m2 - DEPENDANCES 123 m2 - 55000 €
À vendre - Maison de village - 1 chambre - 140 m² - 55 000 € - Saint Saulge
Découvrez cette charmante maison située au cœur d'un village dynamique, offrant une surface habitable de 140 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger chaleureuse également équipée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et une buanderie, offrant un espace pratique pour le quotidien.
À l'étage, une grande chambre de 35,75 m² vous attend, accompagnée d'une salle de bains avec WC. La maison dispose de dépendances intéressantes, dont une grange spacieuse de 123 m², idéale pour du stockage ou des projets futurs, ainsi qu'un garage indépendant de 35 m².
Le terrain de 522 m², entièrement clos, promet des moments de détente en extérieur. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le chauffage central au fuel, complété par une cheminée insert et un poêle à bois, assure un confort agréable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries au rez-de-chaussée pour du double vitrage, afin d'améliorer le confort thermique.
Cette maison pourrait correspondre à vos attentes si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bénédicte ANNE, Agence Morvan Patrimoine, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 343
Caractéristiques
Surface 140 m2
Séjour 24.7 m2
Terrain 522 m2
4 pièces
1 chambre
2 salles
3 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 123.26 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salle a manger (niveau 0) : 24.7 m2
- Salon (niveau 0) : 38.1 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.3 m2
- Arriere cuisine (niveau 0) : 5.3 m2
- Buanderie (niveau 0) : 5.2 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 6.8 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 11.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 37.6 m2
- Garage (niveau 0) : 35.6 m2
- Grange (niveau 0) : 123.2 m2
- Piece 1 (niveau 0) : 37 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 140 € et 5 640 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Saint Saulge
20 Rue du Commerce
58330 ST SAULGE
Tél : 03.86.68.03.87
Votre conseiller pour visiter ce bien
Benedicte ANNE
Agent commercial
Tél : 03.86.68.03.87
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST SAULGE (58330)
St Saulge est une ville de 708 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Saulge.
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