MAISON A VENDRE - ST SAULGE - 140 m² - 55 000 €

JOLIE MAISON DE VILLAGE 140 m2 AVEC JARDIN 522 m2 - DEPENDANCES 123 m2 - 55000 €

À vendre - Maison de village - 1 chambre - 140 m² - 55 000 € - Saint Saulge

Découvrez cette charmante maison située au cœur d'un village dynamique, offrant une surface habitable de 140 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger chaleureuse également équipée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et une buanderie, offrant un espace pratique pour le quotidien.

À l'étage, une grande chambre de 35,75 m² vous attend, accompagnée d'une salle de bains avec WC. La maison dispose de dépendances intéressantes, dont une grange spacieuse de 123 m², idéale pour du stockage ou des projets futurs, ainsi qu'un garage indépendant de 35 m².

Le terrain de 522 m², entièrement clos, promet des moments de détente en extérieur. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le chauffage central au fuel, complété par une cheminée insert et un poêle à bois, assure un confort agréable.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est libre de toute occupation et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries au rez-de-chaussée pour du double vitrage, afin d'améliorer le confort thermique.

Cette maison pourrait correspondre à vos attentes si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bénédicte ANNE, Agence Morvan Patrimoine, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 343