MAISON A VENDRE - ST LEGER DE FOUGERET - 68.89 m2 - 55 000 €
Au coeur du Morvan
Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette charmante petite maison bâtie sur cave voûtée. L'entrée donne directement sur une pièce de vie avec coin cuisine, cheminée avec poêle idéale pour créer un quotidien simple et chaleureux.
La maison offre une salle d'eau avec WC pour plus de praticité au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre lumineuse vous accueille, avec WC intégré, pour un espace nuit confortable et agréable.
L'extérieur se prolonge avec un jardin clos et arboré, où vous profitez aussi d'un petit chalet de jardin aménagé en coin de détente. La vue dégagée sur la campagne apporte une vraie respiration, au rythme du paysage.
Il est possible également de créer une terrasse avec un accès direct de la maison pour profiter encore plus de l'extérieur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 555
Caractéristiques
Surface 68.89 m2
Terrain 460 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- Surface des dépendances : 8.38 m2 env.
- caves : 1
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : mixte bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 13.6 m2
- Salon (niveau 0) : 16.1 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 35.1 m2
- Cave (niveau -1) : 32 m2
- Abri de jardin (niveau 0) : 8.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 640 € et 2 250 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Myriam THENIN
Tél : 03.86.85.12.12
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST LEGER DE FOUGERET (58120)
St Leger De Fougeret est une ville de 348 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Leger De Fougeret.
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