MAISON A VENDRE - CHATIN - 59.84 m2 - 58 000 €
10 Min du Lac de Pannecière
Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, à seulement 10 minutes du Lac de Pannecière, découvrez cette maison en pierre de pays, mitoyenne d'un coté. Une atmosphère chaleureuse se dégage dès l'entrée dans une pièce à vivre dotée d'une cheminée, idéale pour les soirées plus fraîches.
L'agencement offre un confort simple et pratique : deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. En partie sur cave, la maison bénéficie d'espaces de rangement supplémentaires, utiles au quotidien.
Le grenier sur l'ensemble peut être aménagé.
À l'extérieur, profitez d'une petite terrasse orientée vers une vue sur Château Chinon, pour prendre l'air en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré de 737 m² permet d'imaginer des moments en famille, avec un cadre verdoyant et apaisant.
La propriété dispose aussi d'une dépendance comprenant un garage et un abri de jardin. L'assainissement est conforme : un point rassurant pour envisager l'avenir sereinement.
Venez visiter et vous projeter dans ce cadre naturel, à la fois confortable et fonctionnel.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 586
Caractéristiques
Surface 59.84 m2
Terrain 737 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 6 m2 env.
- caves : 1
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : mixte bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Pav (niveau 0) : 27 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.9 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 6.4 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.2 m2
- Garage (niveau 0) : 21 m2
- Cave (niveau -1) : 24.6 m2
- Abri de jardin (niveau 0) : 3.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées à 1 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Myriam THENIN
Tél : 03.86.85.12.12
Tél mobile : 06.51.30.27.31
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHATIN (58120)
Chatin est une ville de 83 habitants.
Côté logement, la commune compte 96 % de maisons et 4 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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