Pavillon sur Sous Sol complet A VENDRE - CHATEAU CHINON CAMPAGNE - 59.66 m2 - 99 000 €
Au coeur du Morvan
Dans le Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, idéale pour conjuguer espace et fonctionnalité. Le sous-sol accueille un garage, une pièce, une chaufferie et une cave, pour un quotidien pratique et bien organisé.
En rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur une cuisine et un salon-salle à manger lumineux, pensés pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC pour un confort au quotidien.
La propriété dispose aussi d'une dépendance, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain clos et arboré de 5 184 m² vous invite à profiter de la nature, dans un environnement calme avec une vue dégagée et proche des sentiers de randonnée.
L'assainissement est conforme pas de travaux à prévoir, ce qui lui confère une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 577
Caractéristiques
Surface 59.66 m2
Séjour 17.75 m2
Terrain 5184 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
4 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 40 m2 env.
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.5 m2
- Salon (niveau 0) : 17.8 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.3 m2
- Couloir (niveau 0) : 2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 29 970 € et 4 060 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Myriam THENIN
Tél : 03.86.85.12.12
Tél mobile : 06.51.30.27.31
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHATEAU CHINON CAMPAGNE (58120)
Chateau Chinon Campagne est une ville de 552 habitants.
Côté logement, la commune compte 95 % de maisons et 5 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
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