Immobilier à MONTAPAS (58110)
En région Bourgogne-franche-comté, dans le département département De La Nievre (58), MONTAPAS est une commune dont le code postal est 58110.
Immobilier à MONTAPAS : atouts et spécificités du marché local
MONTAPAS attire des profils variés : familles en quête d'espace, actifs en mobilité professionnelle, investisseurs à la recherche de rendements accessibles grâce à des prix souvent plus abordables que les marchés tendus et à un cadre de vie différent des grandes agglomérations. Maisons anciennes à rénover, pavillons, terrains à bâtir : les opportunités méritent une évaluation précise du coût des travaux, des accès et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers, MORVAN PATRIMOINE intervient à MONTAPAS.
Ce qu'il faut comparer avant d'acheter ou louer à MONTAPAS
- Achat immobilier : rapprocher le prix demandé des prestations réelles, du coût des travaux éventuels et du potentiel de plus-value à moyen terme,
- Maison ou appartement : évaluer la surface habitable réelle, les extérieurs, le stationnement, les charges de copropriété et la classe énergétique (DPE),
- Bien à vendre : positionner le prix de façon cohérente avec les offres comparables visibles sur le marché et les délais de vente récents constatés,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Annonces immobilières à MONTAPAS : ce qui fait vraiment la différence
Dans un marché à taille humaine comme celui à MONTAPAS, les annonces concernent des biens aux caractéristiques souvent très concrètes : maisons anciennes à rénover, terrains à bâtir, appartements ou pavillons clés en main.
La comparaison doit rester pragmatique : état général, coût des travaux éventuels, accès, extérieurs et possibilités d'aménagement sont les premiers points à vérifier.
L'immobilier à MONTAPAS en quelques chiffres
La population totale à MONTAPAS est de 282 habitants. Avec une superficie de 23 km2, la densité de population est de 12 habitants/km2.
Les catégories professionnelles sont composées de 26 % d'agriculteurs, 25 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 11 % d'employés et de 39 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
0 %
Maisons
99 %
Population
282
Locataires
17 %
Propriétaires
80 %
