MAISON A VENDRE - ST SAULGE - 100.38 m2 - 80 000 €
MAISON MITOYENNE COEUR VILLAGE TOUTES COMMODITES AVEC COUR ET GARAGE
Maison mitoyenne de 100,38 m² habitables. Elle offre une orientation traversante nord-sud qui favorise une belle circulation de la lumière au fil de la journée.
RDC fonctionnel d'un couloir, salle à manger-salon et cuisine simple, entrée, chambre de plain-pied, wc / à l'étage? mezzanine et chambre complètent l'ensemble, avec une salle d'eau avec WC, dressing. Les espaces “en plus” sont nombreux : deux greniers aménageables offrant de belles possibilités de développement selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage de 41,43 m²
Côté confort et usages, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un cumulus pour l'eau chaude. La connexion fibre optique est prévue, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : murs (papiers peints et enduits), sanitaires à revoir, et ravalement de façade. Les 162 m² comprennent une cour avec WC, et la maison bénéficie de doubles vitrages en PVC, ainsi que d'une couverture en ardoises synthétiques.
Proche des commerces, du centre-ville, de l'école primaire, du collège et des transports (bus), cette maison est une belle base à personnaliser pour en faire un lieu qui vous ressemble. Venez la découvrir et imaginez votre projet sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 605
Caractéristiques
Surface 100.38 m2
Séjour 15.4 m2
Terrain 162 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
2 stationnementsAménagements
- caves : 1
- chambres : 2 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir (niveau 0) : 7.1 m2
- Pav (niveau 0) : 15.4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 11 m2
- Entree (niveau 0) : 2.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.7 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 10.5 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 15.9 m2
- Palier (niveau 1) : 4.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 18.9 m2
- Couloir (niveau 1) : 3 m2
- Dressing (niveau 1) : 2.1 m2
- Grenier (niveau 1) : 45 m2
- Cave (niveau -1) : 16 m2
- Garage (niveau 0) : 41.4 m2
- Grenier (niveau 1) : 41 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
Voir le planVoir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 140 € et 4 280 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Saint Saulge
20 Rue du Commerce
58330 ST SAULGE
Tél : 03.86.68.03.87
Votre conseiller pour visiter ce bien
Benedicte ANNE
Agent commercial
Tél : 03.86.68.03.87
Tél mobile : 06.89.81.03.52
Numéro RCS : 512 798 455
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST SAULGE (58330)
St Saulge est une ville de 708 habitants.
Côté logement, la commune compte 94 % de maisons et 6 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Saulge dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
