MAISON A VENDRE - ARLEUF - 127.74 m2 - 129 000 €
Coeur du Morvan
Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez une maison authentique, en partie implantée sur une cave voutée. L'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une chambre et une salle de bain avec WC. L'ensemble offre un cadre agréable, pensé pour la vie au quotidien.
À l'étage, un palier dessert un grand salon et une salle à manger, lumineux et spacieux. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration des niveaux facilite une organisation claire, selon vos usages.
Côté dépendances, la propriété dispose d'une écurie, d'un garage et d'une chaufferie. Le bien bénéficie d'un potentiel intéressant : il peut être divisé en deux logements distincts ou conservé en une seule habitation, selon votre projet.
Enfin, profitez d'un jardin clos et arboré de 1 312 m², idéal pour des moments au calme et des usages variés au fil des saisons. Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble et vous projeter dans ce lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 590
Caractéristiques
Surface 127.74 m2
Terrain 1312 m2
6 pièces
2 chambres
2 salles
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 777 m2 env.
- Surface des dépendances : 50.62 m2 env.
- caves : 1
- chambres : 2 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 5.6 m2
- Entree (niveau 0) : 5.6 m2
- Salon (niveau 0) : 20.7 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 6.8 m2
- Palier (niveau 1) : 15.8 m2
- Salon (niveau 1) : 34.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 7.8 m2
- Salle a manger (niveau 1) : 12.4 m2
- Cuisine (niveau 1) : 7.5 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.1 m2
- Ecurie (niveau 0) : 24.5 m2
- Garage (niveau 0) : 18.8 m2
- Chaufferie (niveau 0) : 7.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 770 € et 2 450 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Myriam THENIN
Tél : 03.86.85.12.12
Tél mobile : 06.51.30.27.31
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ARLEUF (58430)
Arleuf est une ville de 645 habitants.
Côté logement, la commune compte 96 % de maisons et 4 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Arleuf dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
