PROPRIETE A VENDRE - ST LEGER DE FOUGERET - 329.76 m2 - 390 000 €
Au coeur du Morvan
Imaginez-vous au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, où une majestueuse maison de maître vous attend, entourée d'un écrin de verdure de 2.5 hectares. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure, agrémentée d'un étang miroitant de 7500 m².
Au rez-de-jardin, une double salle à manger chaleureuse avec insert vous invite à des moments conviviaux, tandis qu'une cuisine une cave pratique complètent cet espace. Un bureau indépendant vous offre un lieu de travail paisible.
Le rez-de-chaussée révèle une grande entrée et un salon accueillant avec poêle, une chambre avec salle d'eau et WC, sur ce même niveau une bibliothèque dotée d'une cheminée pour des soirées cocooning.
L'étage dessert un palier, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une grande pièce passante et une chambre dortoir, idéale pour accueillir famille et amis.
Une dépendance avec garage et bûcher, ainsi qu'un puits, s'ajoutent au caractère unique de cette propriété.
Le parc de 2.5 hectares, avec son étang enchanteur, est une invitation à la détente et à la contemplation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 377
Caractéristiques
Surface 329.76 m2
Terrain 24187 m2
11 pièces
6 chambres
2 salles d'eau
5 stationnementsAménagements
- chambres : 6 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 29.4 m2
- Salon (niveau 0) : 38.3 m2
- Hall (niveau 0) : 2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 15.1 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.6 m2
- Salon (niveau 0) : 15.3 m2
- Bibliotheque (niveau 0) : 32.9 m2
- Salle a manger (niveau -1) : 31.1 m2
- Cuisine (niveau -1) : 9.1 m2
- Salle a manger (niveau -1) : 20.7 m2
- Bureau (niveau -1) : 13.1 m2
- Palier (niveau 1) : 9.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.8 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.8 m2
- Piece (niveau 1) : 41.6 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 29 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 4.1 m2
- Garage (niveau 0) : 21.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 6 380 € et 8 690 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Myriam THENIN
Tél : 03.86.85.12.12
Tél mobile : 06.51.30.27.31
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST LEGER DE FOUGERET (58120)
St Leger De Fougeret est une ville de 348 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Leger De Fougeret.
En savoir plus sur St Leger De Fougeret
Photos
