FERMETTE - ST LEGER DE FOUGERET - 80.27 m² - VENDU

MORVAN - Pleine Nature en bout d'un Chemin

Ancienne fermette partiellement rénovée, nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan, située au calme d'une impasse.
Le bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec un poêle à bois desservant une cuisine conviviale et un salon-salle à manger baignés de lumière naturelle, offrant des volumes propices à la vie de famille et à la réception.
Le logement dispose de deux chambres et d'une salle de bains accompagnée de WC séparés.
Le grenier, aménageable sur l'ensemble de la surface, laisse envisager la création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau ou espace de loisirs) selon vos besoins.
Les matériaux et travaux déjà réalisés confèrent un charme authentique tout en facilitant la mise à jour du reste de la maison.
La propriété comprend plusieurs dépendances utiles : une grange, un cellier, une écurie, un bûcher et des toits à animaux, offrant de nombreuses possibilités d'usage (atelier, stockage, petit élevage ou garage).
Les caves dont une à usage de chaufferie, apportent des surfaces de rangement complémentaires et renforcent le caractère pratique du lieu. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 165 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les monts du Morvan.
L'environnement calme et préservé invite à la détente et à la vie en pleine nature, tout en restant propice à des activités extérieures variées (jardinage, repas en plein air, espaces de jeux).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 534