Ancienne Fermette A VENDRE - MONTIGNY EN MORVAN - 137.54 m2 - 135 000 €
Proche Lac de Pannecière
Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette jolie fermette rénovée avec goût vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine équipée, où les éléments d'origine tels que la cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de soirées douillettes en famille ou entre amis. La chambre parentale spacieuse, offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau avec WC apporte fonctionnalité et modernité à ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré de 723 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. De plus, les écuries et la grange attenantes offrent un potentiel.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 421
Caractéristiques
Surface 137.54 m2
Terrain 723 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
3 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 72.82 m2 env.
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 31.4 m2
- Salon (niveau 0) : 21.7 m2
- Couloir (niveau 0) : 4.7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 24.9 m2
- Palier (niveau 1) : 5.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 22.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 15.7 m2
- Ecurie (niveau 0) : 30.5 m2
- Ecurie (niveau 0) : 15 m2
- Grange (niveau 0) : 27.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 020 € et 2 780 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Myriam THENIN
Tél : 03.86.85.12.12
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTIGNY EN MORVAN (58120)
Montigny En Morvan est une ville de 287 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Montigny En Morvan.
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