PROPRIETE A VENDRE - STE MARIE - 272.88 m2 - 298 000 €
Coeur Nivernais - 20 mn autoroute A7 - PROPRIETE AVEC GITE SUR 3 HA 4 - 298000 €
Très belle propriété composée d'une maison principale et d'une dépendance avec 3 ha de terrain.
La maison principale de 273 m² en partie sur cave est composée en rdc, entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, sam, WC et rangement en 1/2 palier.
Terrasse couverte et ouverte sur la campagne. A l'étage, une chambre avec sde-WC, une chambre avec sde, palier, WC. Mezzanine avec palier, deux chambres, sdb, WC.
Gîte accolé composé d'une pièce à vivre, cuisine équipée, sde-WC, chambre en mezzanine.
Dépendance d'une grange, écurie, bergerie, poulailler, serre, pergola, petits toits.
Puits, cour et terrain clos de 3ha 4. A voir rapidement !!
Bénédicte ANNE 0689810352 - Agence MORVAN PATRIMOINE SAINT SAULGE (réseau NEYRAT Immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : www.morvan-patrimoine.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 387
Caractéristiques
Surface 272.88 m2
Séjour 32.98 m2
Terrain 34052 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 39.27 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 22 m2
- Salon (niveau 0) : 33 m2
- Cuisine (niveau 0) : 18.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2
- Wc (niveau 1) : 2.5 m2
- Piece 1 (niveau 1) : 7.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16.6 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.6 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.3 m2
- Palier (niveau 1) : 1.5 m2
- Wc (niveau 1) : 1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 14.1 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 25.7 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 21.5 m2
- Wc (niveau 1) : 1.6 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 8.2 m2
- Pav (niveau 0) : 40.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7.7 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 27 m2
- Garage (niveau 0) : 26.6 m2
- Grenier (niveau 2) : 30.5 m2
- Grange (niveau 0) : 39.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 950 € et 5 400 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Saint Saulge
20 Rue du Commerce
58330 ST SAULGE
Tél : 03.86.68.03.87
Votre conseiller pour visiter ce bien
Benedicte ANNE
Agent commercial
Tél : 03.86.68.03.87
Tél mobile : 06.89.81.03.52
Numéro RCS : 512 798 455
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur STE MARIE (58330)
Ste Marie est une ville de 83 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Photos
