Maison + Dépendance A VENDRE - OUROUX EN MORVAN - 67.09 m² - 88 000 €

Proche Pannecière

Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison de caractère implantée sur un terrain de 8 723 m², entourée d'un jardin généreux et d'un environnement préservé. Située en bout d'impasse, la propriété bénéficie d'une tranquillité rare, à proximité des lacs de Pannecière et des Settons, idéale pour les amoureux de nature et du calme.

L'habitation, organisée sur caves, s'ouvre par une entrée qui dessert une cuisine-salle à manger baignée de lumière avec éléments authentiques.
L'agencement propose un salon séparé avec insert pour des soirées cocooning et trois chambres en rez-de-chaussée, offrant des volumes faciles à aménager selon vos besoins.
Une salle d'eau et des toilettes complètent le niveau.

Le grenier, aménageable sur l'ensemble de la maison, offre un potentiel d'extension appréciable pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
Pourvu d'un garage en construction bois, elle a également une autre dépendance malheureusement à l'état de ruine qui abritait une grange et une écurie.

Les extérieurs contribuent fortement au charme du lieu : le jardin autour de la maison invite à la détente et au jardinage, tandis que la présence d'un puits rappelle l'authenticité du site. La vue imprenable sur la campagne environnante appel au calme et à la sérénité.

Les 8 723 m² de terrain permettent de profiter d'espaces privatifs importants, propices aux activités de plein air, à la création d'un potager ou à la constitution d'un verger.

Implantée dans un cadre naturel protégé, la maison offre un accès privilégié aux activités de loisirs du Morvan - randonnées, balades en bord de lacs, pêche - tout en conservant une atmosphère paisible, loin des nuisances.
Le positionnement en impasse garantit une faible circulation et une intimité renforcée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 545