MAISON - MONTIGNY EN MORVAN - 66 m2 - VENDU
Proche Pannecière
Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Idéalement, elle vous offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du magnifique lac de Pannecière.
D'une surface fonctionnelle, cette maison en partie sur cave se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfaits pour répondre à vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, un petit garage attenant, un atelier et un préau vous offrent des espaces supplémentaires pour vos loisirs ou le rangement. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandissement.
Le terrain clos arboré de 853 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante, tout en préservant votre intimité.
A voir rapidement!
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 408
Caractéristiques
Surface 66 m2
Terrain 853 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
2 parkings extérieursAménagements
- Surface des dépendances : 32 m2 env.
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : central fuel
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Pav (niveau 0) : 31.6 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 8.2 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 8.4 m2
- Hall (niveau 0) : 1.1 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 3.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Garage (niveau 0) : 10.9 m2
- Atelier (niveau 0) : 24.2 m2
- Abri de jardin (niveau 0) : 7.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 460 € et 3 400 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Myriam THENIN
Tél : 03.86.85.12.12
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTIGNY EN MORVAN (58120)
Montigny En Morvan est une ville de 287 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Montigny En Morvan.
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