MAISON A VENDRE - CORANCY - 123.98 m2 - 149 000 €
Au coeur du Morvan
Charmante maison de pays au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan
Venez découvrir cette magnifique maison de pays qui allie authenticité et confort, nichée au sein du Parc Naturel Régional du Morvan. Avec ses éléments de caractère, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le spacieux salon-salle à manger, avec plafonds à la française et cheminée est idéal pour se détendre. Un bureau, une salle d'eau moderne et des WC complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une charmante chambre pour des nuits paisibles.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres, offrant un espace privé et intime pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un garage pratique et un terrain clos et arboré de 1246 m² vous attendent, parfait pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse tout en admirant la vue panoramique sur la nature environnante.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 445
Caractéristiques
Aménagements
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 12.1 m2
- Salon (niveau 0) : 26.6 m2
- Couloir (niveau 0) : 6.4 m2
- Bureau (niveau 0) : 8.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.9 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2
- Palier (niveau 1) : 11.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.7 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 6.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 23.3 m2
- Garage (niveau 0) : 35.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 530 € et 3 470 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Myriam THENIN
Tél : 03.86.85.12.12
Tél mobile : 06.51.30.27.31
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CORANCY (58120)
Corancy est une ville de 282 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
























