MAISON A VENDRE - CHATILLON EN BAZOIS - 92.96 m2 - 44 000 €
BAZOIS - MAISON DE VILLAGE 92 M2 AVEC JARDIN 499 M2 44000 €
BAZOIS - MAISON DE VILLAGE 92 M² AVEC JARDIN 499 M² - 44 000 €
Découvrez cette maison de village située à Châtillon-en-Bazois, offrant une superficie habitable de 92,96 m². Le bien se compose d'un rez-de-jardin comprenant une grande chambre avec point d'eau, une cheminée avec four à pain et un bureau, ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une arrière-cuisine, un couloir desservant une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes.
La maison nécessite quelques travaux de finitions, notamment au niveau des sols et de l'électricité, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts. Vous bénéficierez d'une terrasse et de plusieurs dépendances, dont deux remises et une cave voûtée, idéales pour le rangement. Le terrain clos de 499 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable.
La maison est traversante, bénéficiant d'une exposition est-ouest, garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, elle présente un cadre de vie pratique pour une famille.
Ce bien est libre de suite et peut correspondre à vos attentes en matière de résidence principale ou d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 400
Caractéristiques
Surface 92.96 m2
Séjour 25.29 m2
Terrain 499 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- chambres : 2 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau -1) : 26.7 m2
- Bureau (niveau -1) : 4.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.9 m2
- Arriere cuisine (niveau 0) : 6.6 m2
- Pav (niveau 0) : 25.3 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.2 m2
- Couloir (niveau 0) : 5.9 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 2.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Garage (niveau -1) : 19.2 m2
- Grenier (niveau 1) : 50 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 570 € et 3 530 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Saint Saulge
20 Rue du Commerce
58330 ST SAULGE
Tél : 03.86.68.03.87
Votre conseiller pour visiter ce bien
Benedicte ANNE
Agent commercial
Tél : 03.86.68.03.87
Tél mobile : 06.89.81.03.52
Numéro RCS : 512 798 455
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHATILLON EN BAZOIS (58110)
Chatillon En Bazois est une ville de 875 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 84 % de maisons et 16 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Chatillon En Bazois.
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