CHALET A VENDRE - CORANCY - 84.86 m2 - 120 000 €
Chalet de caractère avec vue sur le massif – CORANCY (58120)
Chalet de caractère avec vue sur le massif – CORANCY (58120)
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Implanté au calme sur la commune de Corancy, ce chalet offre une très belle vue dégagée sur les monts du Morvan. Un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du lac de Pannecière et au départ des sentiers de randonnée.
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Agencement et volumes :
Le bien s'organise sur deux niveaux distincts :
Niveau principal : Un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse orientée vers le massif, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse faisant office de salle à manger.
Rez-de-jardin (accès indépendant par l'extérieur) : Deux chambres supplémentaires dotées chacune d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin (idéal pour recevoir des proches ou créer un espace nuit séparé).
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Sous-sol, extérieur et technique :
Sous-sol complet : Une chaufferie avec point d'eau, un atelier de bricolage et une cave de stockage.
Extérieur : Un agréable terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant tranquillité et intimité.
Technique : Assainissement individuel conforme (aux normes).
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En résumé :
Un bien sain et fonctionnel, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire dans le Morvan ou un projet d'investissement locatif (gîte / Airbnb).
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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06.20.28.90.65.
Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier)
Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 617
Caractéristiques
Surface 84.86 m2
Séjour 17.96 m2
Terrain 1074 m2
4 pièces
4 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 terrasse
4 parkings extérieursAménagements
- caves : 1
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 4.2 m2
- Piece 1 (niveau 0) : utile : 44.5 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 6.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.7 m2
- Cuisine (niveau 1) : 5.4 m2
- Sejour (niveau 1) : 18 m2
- Wc (niveau 1) : 1.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 2.4 m2
- Palier (niveau 1) : 0.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.1 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9.1 m2
- Veranda (niveau 1) : 19.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 280 € et 3 140 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Anaïs BAZOT
Agent commercial
Tél : 03.86.85.12.12
Tél mobile : 06 20 28 90 65
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CORANCY (58120)
Corancy est une ville de 282 habitants.
Côté logement, la commune compte 99 % de maisons et 1 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Photos
