MAISON - CRUX LA VILLE - 101.35 m2 - VENDU
PAVILLON 101 M2 AVEC TRES JOLIE VUE MORVAN - TERRAIN 1965 M2
À vendre : Maison familiale à Crux la Ville
Cette charmante maison de 101,35 m², construite en 1977, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située sur un terrain de 1965 m², elle dispose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille. Le séjour spacieux de 32,02 m², lumineux grâce à son exposition sud, constitue un espace de vie convivial. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger-salon, créant une atmosphère chaleureuse.
Le bien comprend également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour tous les membres du foyer. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite un garage de 33 m², un atelier ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour et d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. L'ensemble est complété par un abri de jardin et une piscine hors-sol, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien.
Cette maison est située dans un environnement calme, à proximité des transports en commun, ce qui facilite les déplacements. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau foyer.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 413
Caractéristiques









Aménagements
- Surface des dépendances : 20 m2 env.
- construit en : 1977
- chambres : 4 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel granulés
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 9.2 m2
- Pav (niveau 0) : 32 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.9 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.4 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 13.4 m2
- Chambre 4 (niveau -1) : 11.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 3.1 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 2.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.5 m2
- Garage (niveau -1) : 33.2 m2
- Atelier (niveau -1) : 30.7 m2
- Abri de jardin (niveau 0) : 20 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 800 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Saint Saulge
20 Rue du Commerce
58330 ST SAULGE
Tél : 03.86.68.03.87
Votre conseiller pour visiter ce bien
Benedicte ANNE
Agent commercial
Tél : 03.86.68.03.87
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CRUX LA VILLE (58330)
Crux La Ville est une ville de 398 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Crux La Ville.
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