Ancien Moulin A VENDRE - CHATEAU CHINON CAMPAGNE - 162.76 m2 - 118 800 €
Dans le Parc Naturel Régional du Morvan
Ancien moulin rénové marie caractère et confort contemporain.
Belle entrée distribuant un bureau, une salle de bain avec WC et accès à la grande pièce de vie, celle-ci avec coin cuisine équipée et éléments authentiques (plafond à la française et cheminée) vous garantissent des moments conviviaux en famille ou entre amis avec un accès direct au jardin.
À l'étage, un grand palier dessert une première chambre confortable, une salle de bain double et des WC séparés, ainsi qu'un dressing offrant un bel espace de rangement. La seconde partie du bâtiment, modulable, comprend une pièce et deux ou trois chambres complémentaires, offrant ainsi des options d'aménagement pour une famille, Le grenier apporte un volume supplémentaire exploitable selon vos besoins.
Le terrain clos et arboré de 2 275 m², bordé à proximité par un ruisseau, crée un cadre bucolique et préservé, propice aux promenades et aux activités extérieures. Un garage complète ce bien, ajoutant une solution de stationnement et de stockage appréciable au quotidien.
Pour découvrir ce moulin rénové et ressentir l'équilibre entre cachet ancien et confort contemporain, contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 441
Caractéristiques
Surface 162.76 m2
Terrain 2275 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasse
4 stationnementsAménagements
- cuisine : americaine
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 12.2 m2
- Bureau (niveau 0) : 7.6 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 11 m2
- Pav (niveau 0) : 40.7 m2
- Palier (niveau 1) : 11.3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.9 m2
- Dressing (niveau 1) : 20.5 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 7.7 m2
- Wc (niveau 1) : 1.3 m2
- Piece 1 (niveau 1) : 12.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 16.8 m2
- Chaufferie (niveau 0) : 8.7 m2
- Garage (niveau 0) : 32 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 800 € et 3 840 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORVAN PATRIMOINE
Chateau Chinon
5 RUE JEAN MARIE THEVENIN
58120 CHATEAU CHINON VILLE
Tél : 0386851212
Votre conseiller pour visiter ce bien
Myriam THENIN
Tél : 03.86.85.12.12
Tél mobile : 06.51.30.27.31
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHATEAU CHINON CAMPAGNE (58120)
Chateau Chinon Campagne est une ville de 552 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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