MAISON A VENDRE - TAMNAY EN BAZOIS - 85 m² - 29 900 €

Aux Portes du Morvan

Idéalement située entre Château-Chinon et Châtillon-en-Bazois, découvrez cette maison authentique et pleine de promesses. Que vous soyez à la recherche de votre toute première résidence ou d'un projet d'investissement locatif, ce bien constitue une formidable opportunité.
Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d'une vaste et agréable pièce de vie, prête à accueillir un poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver. Cet espace convivial comprend un coin cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
L'espace nuit offre deux belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le palier ne demande qu'à être finalisé selon vos goûts : bonne nouvelle, le parquet est déjà fourni et n'attend plus que d'être posé !
Côté extérieur :
Un charmant petit jardin de 260 m² vous attend sur le côté de la propriété. Atout majeur : vous avez la possibilité de créer une belle ouverture directe depuis la pièce de vie vers l'extérieur (la porte est déjà fournie !). À l'arrière, d'anciens petits toits complètent l'ensemble (non exploitables en l'état, mais apportant un supplément d'âme à la bâtisse).
Côté technique :
L'assainissement est à prévoir car il n'y a pas de tout à l'égout.
Une maison aux multiples possibilités, avec des matériaux déjà sur place pour finaliser l'aménagement à moindres frais. N'attendez plus pour venir la découvrir et vous y projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 639